Bezaubernder Rohdiamant: Familienparadies im Herzen von Zell

73730 Esslingen am Neckar

698.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73730 Esslingen am Neckar
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5,5
Grundstück
322 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7012578
Anbieter-ID
113240122305#WYm9e
Stand vom
22.03.2022
Kauf­preis
698.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis
Badezimmer
1.0
unterkellert
ja
Separates WC
1.0
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
185.7 kWh/m2a
Gültig bis
15.03.2031
Aus­stell­datum
15.03.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1981
letzte Modernisierung
1981
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Hier erwartet Sie eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 im Herzen von Esslingen-Zell. Das Haus, welches sich perfekt für Familien mit bis zu zwei Kindern eignet, bietet Ihnen nicht nur eine tolle, helle und freundliche Atmosphäre, sondern weiß auch durch eine schöne Raumaufteilung von sich zu überzeugen. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine große Küche mit angrenzendem Essbereich. Der Wohnbereich, über welchen Sie auf Ihre Sonnenterrasse gelangen, beeindruckt durch große, mit Sonnenlicht durchflutete Fensterflächen und viel Platz zum Wohlfühlen. Über die im Flur liegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein schöner Sonnenbalkon. Das darüber liegende Dachgeschoss verfügt über einen weiteren, großen lichtdurchfluteten Raum und kann nach Ihrem Wunsch frei ausgebaut werden. Das voll unterkellerte Untergeschoss bietet Ihnen neben den Kellerräumen auch einen charmanten Partyraum. Hier können nicht nur Sie, sondern auch Ihre Freunde und Bekannten voll auf Ihre Kosten kommen! Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einer Einzelgarage direkt vor dem Haus! Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

+ ruhige Lage + Fußbodenheizung + große Terrasse + schöner Sonnengarten + Balkon + lichtdurchflutet + 5,5 Zimmer + Tageslichtbad + separates Gäste-WC + große Räumlichkeiten + voll ausgebautes Dach + voll unterkellert + Einzelgarage + Hobbyraum + zentrumsnah + gute Anbindung an den ÖPNV + und Vieles mehr .....


Lage

Gestern wie heute kommen wichtige Impulse zur technologischen Entwicklung aus Esslingen am Neckar. Vor über 160 Jahren startete hier eine erfolgreiche Lokomotiven-Produktion, Gottlieb Daimler ließ 1866 den Benzinmotor in Esslingen bauen. Aufbauend auf dieser langen Tradition ist Esslingen der Stammsitz für weltbekannte Firmen wie Eberspächer, Festo oder Index. Ebenso kompetenter Standort für Daimler wie für viele mittelständische Unternehmen. Zukunftstechniken wie genussvolle Tradition haben in Esslingen ihre Wurzeln: Kessler, die älteste Sektkellerei Deutschlands, ebenso wie die bekannte Marke Hengstenberg, der Erfinder des pasteurisierten Sauerkrauts. Heute ist der östlich vom Esslinger Zentrum gelegene Stadtteil Zell ein beliebter Wohnstandort mit hervorragender Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar, die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle und S-Bahn-Station Esslingen-Zell ist nur wenige Gehminuten von der hier angebotenen Immobilie entfernt.


Sonstiges

Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Linden Apotheke
    343 m
  • Zeller Backstube
    386 m
    • mimo
      401 m

  • Grundschule Zell
    199 m
  • Kindergarten Fröbelweg
    552 m
    • Grundschule Altbach
      732 m

  • Johannesstraße
    157 m
  • Schulbus-Haltestelle
    268 m

LINK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Simon Lonkowski
Hindenburgstraße 15, 73760 Nellingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.esslinger-zeitung.de, Objekt 113240122305#WYm9e - vielen Dank!