Doppelhaushälfte mit PKW-Werkstatt, 2 Wohnungen und Gewerbeteil

73072 Donzdorf

265.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73072 Donzdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
203 m2
Wohnfläche
125 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Baujahr
1956
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4874085
Anbieter-ID
209297
Stand vom
07.08.2019
Kauf­preis
265.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
192.80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
18.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1956
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier kommt eine besondere Immobilie zum Verkauf. Das Haus wird im Erd- und im 1. Obergeschoss momentan gewerblich genutzt. Hier befindet sich u. a. eine kleine PKW-Werkstatt mit einer Hebebühne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die vermietet sind. Der jetzige Eigentümer würde einen Teil des Hauses, oder auch das komplette Haus, gerne für die nächsten 2 bis 3 Jahre anmieten, um seine momentanen Aufträge abzuarbeiten und die Geschäfte abzuschließen. Eine Mietgarantie für die nächsten 2 bis 3 Jahre wäre möglich. Die PKW-Werkstatt kann vom Käufer sofort genutzt werden. Die beiden Dachgeschoss-Wohnungen bedürfen einer Sanierung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Werkstatt/Garage * Starkstromanschluss * Hebebühne


Lage

zentrale Lage


Sonstiges

Weiterer Energieausweis (Nicht-Wohnen): Energieverbrauchsausweis, Strom 15,10 kWh/(qm*a), Wärme 49,20 kWh/(qm*a), Zentralheizung mit Öl.

Bei Interesse könnte das Gewerbe eventuell auch übernommen werden.

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