Ein- bis Zweifamilien-Reiheneckhaus mit Garten

70565 Stuttgart

850.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
217 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70565 Stuttgart
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
9
Grundstück
378 m2
Wohnfläche
217 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1962
verfügbar ab
Frühjahr 2020
Online-ID
5138062
Anbieter-ID
111215
Stand vom
30.12.2019
Kauf­preis
850.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130.40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
24.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1962
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses große Haus könnte Ihr neues Zuhause werden. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit einem Erweiterungszimmer, das Esszimmer mit einer neuen offenen Markenküche in moderner weißer Optik sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die tolle Steinterrasse und in den tollen Garten. Hier haben Sie für schöne Stunden im Freien einen offenen Kamin. An der Hausseite befindet sich noch im Garten ein Gartenhaus mit Weinlaube. Im 1. Obergeschoss befindet sich nochmal ein Wohnzimmer mit Balkon, das im Moment als Schlafzimmer genutzt wird, und angrenzend ein weiteres Zimmer. Das Bad wurde vor kurzem behindertengerecht saniert und ist ein Bad on Suite zu einem weiteren Schlafzimmer. Eine große, bodentiefe Wellness-Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC erwarten Sie. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Wohnung (auch als Einliegerwohnung zu benutzen). Diese Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Heizung 90er Jahre * drei Balkone * zwei Garagen * Gartenhaus mit Weinlaube * offener Kamin * drei Kellerräume * Sauna * Partyecke * neue Dachfenster


Lage

Das Haus befindet sich in einer gefragten Lage mit einer sehr guten Infrastruktur sowie in einem schön idyllischen Landschaftsschutzgebiet. Von hier aus können Sie alles bequem zu Fuß erreichen. Unmittelbar in der Nähe befinden sich ein Supermarkt, Bäckerei, Ärzte sowie Apotheke. Die angegliederten Grünanlagen sowie das direkt anschließende Körschtal bieten Raum für schöne Spaziergänge. Die Landesmesse, der Flughafen Stuttgart, die renommierte Universität Hohenheim, die Schwäbische Alb oder der Schwarzwald ist in kürzester Fahrtzeit zu erreichen. Mit der im Jahr 2010 eingeweihten Stadtbahn-Linie U6 ist man in wenigen Minuten in der Stuttgarter Innenstadt und bald auch direkt am Flughafen. Der Fasanenhof hat ein Kinder- und Jugendhaus, ein Bürgergarten mit einem Backhaus, eine Vielzahl neu sanierter und erweiterter Spielflächen. Ein Bürgertreff und viele weitere Dinge haben den Stadtteil weiter aufgewertet und tragen zum Wohlbefinden der dortigen Bevölkerung bei. Auch der Europaplatz mit seinem modernen Einkaufscenter ist fußläufig bequem zu erreichen. Aktive Kirchengemeinden, Vereine und weitere Infrastruktureinrichtungen, wie Sportanlagen oder in unmittelbarer Nähe ein Freibad, sind hier ebenfalls zu guter Letzt hinzuzuzählen.


Sonstiges

Das Haus kann auch von drei Generationen oder als zwei getrennte Wohnungen genutzt werden. Die Fenster haben von außen eine Aluminiumverkleidung und müssen daher auch nicht gestrichen werden.

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

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