Großzügige 3 1/2 Zimmer-Altbauwohnung

70188 Stuttgart

399.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70188 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
96 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
1911
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4851299
Anbieter-ID
350077
Stand vom
22.05.2019
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
138 kWh/m2a
Aus­stell­datum
04.04.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1911
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese attraktive und gut geschnittene Wohnung ist sowohl für einen Eigennutzer, als auch für den Kapitalanleger hervorragend geeignet. Mit wenig Aufwand lässt sich das große Wohn-/Esszimmer in zwei schöne, gut belichtete Räume umbauen, so dass eine 4 Zimmer-Wohnung entsteht, die den Ansprüchen einer kleinen Familie oder einer Wohngemeinschaft gerecht wird. Sie verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zwei kleine Balkone laden zum Aufenthalt ins Freie ein. Die Wohnung ist prädestiniert für junge Leute. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, mitten im Stuttgarter Osten. Von dort erreichen Sie viele Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants und Kneipen fußläufig in wenigen Minuten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Eiche Mosaik-Parkett * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * zwei Balkone * Einbauküche Buche Massivholz mit Markengeräten (Miele und Siemens) * Altbau mit hohen Decken * Klimaanlage


Lage

Das Objekt ist zentral gelegen mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Cafés, Eisdielen sind fußläufig erreichbar und machen einen PKW überflüssig, zumal auch die Bushaltestelle für die Linien 40 und 42, die Sie in 7 Minuten auch zum Hauptbahnhof bringt, nur ca. 2-3 Gehminuten entfernt liegt. Nur ca. 5 Gehminuten sind es bis zur Stadtbahnhaltestelle Ostendplatz. In naher Umgebung gelegen sind auch das Leo-Vetter-Bad, der Klingenbachtal-Park oder die Villa Berg.

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.esslinger-zeitung.de, Objekt 350077 - vielen Dank!