Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus/Mehrfamilienhaus

72336 Balingen

660.000,00 €
Kauf
12
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72336 Balingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
12
Grundstück
850 m2
Wohnfläche
280 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1951
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
4705341
Anbieter-ID
379488
Stand vom
04.07.2019
Kauf­preis
660.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Provisionsfrei
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
69.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
27.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1951
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier hat man mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Wohnen und arbeiten unter einem Dach, im 1. + 2. Obergeschoss selbst nutzen und Erdgeschoss vermieten als Geschäftsräume oder auch als Wohnraum, oder wohnen mit Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss wurde genutzt als Büro, Verkaufsfläche und Lager, insgesamt ca. 180 qm, fünf Zimmer. Das Erdgeschoss hat zwei separate Eingänge und ein großes Schaufenster mit davor liegenden Stellplätzen und eine Garage. Ein weiterer separater Eingang führt, über ein paar Stufen, zum Wohnbereich auf zwei Etagen. * UG: zwei Gewölbekeller, Waschküche, Heizraum und Sauna mit Dusche * 1.OG: Großer Wohn-, Ess-und Küchenbereich auf ca. 100 qm mit Zugang zur neuen Terrasse ca. 55 qm, extra drei Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC * 2.OG: über Treppenhaus erreichbar, drei Zimmer mit WC * DG: Bühne als Stauraum Ab 11. März 2019 zur freien Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Garage, * Carport * Stellplätze * Garten * große Terrasse * Sauna * Kamin * Einbauküche * Gäste-WC * Gewölbekeller


Lage

Balingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 70 km südwestlich von Stuttgart. Sie ist nach Albstadt die zweitgrößte Stadt des Zollernalbkreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. In der Stadt gibt es neben dem Gymnasium Balingen und der Realschule Balingen seit dem Schuljahr 2013/14 die Sichelschule Balingen Gemeinschaftsschule. Ruhig Ortsrandlage. Gute Anbindung zur B27 und dem Bahnhof. Supermarkt, Kindergarten in der Nähe.


Sonstiges

* Gewerberäume mit Büro, Wohnraum * drei separate Eingänge

Karte nicht verfügbar

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Reutlingen / Tübingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.esslinger-zeitung.de, Objekt 379488 - vielen Dank!