K A P I T A L A N L A G E
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Solides und gut vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage, unterhalb der Weinberge Stuttgarts.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Terrassenwohnung, die durch ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss um ca. 27 qm vergrößert wird.
Die 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und die 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sind genauso solide vermietet, wie die Erdgeschosswohnung.
Zum Haus gehören noch ein kleiner Garten sowie drei Garagen und zwei Stellplätze.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG: zwei Kellerräume, Waschküche
EG: (3-4 Zimmer-Wohnung)
Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
separates WC, Wohnzimmer, Terrasse - ca. 85 qm
Treppe ins UG mit großem Zimmer - ca. 27 qm
OG: (4 Zimmer-Wohnung)
Flur, Küche, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer,
separates WC, Wohnzimmer, Balkon - ca. 87 qm
DG: (2 1/2 Zimmer-Wohnung)
Flur, Bad, Küche, separates WC, Schlafzimmer,
Wohnzimmer, Balkon - ca. 59 qm
Lage
In gefragter Lage, unterhalb der Weinberge des Burholzhofes, mit Schulen, Kindergärten und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1988
3 x Garage, 2 x Stellplatz außen
* die monatlichen Mieteinnahmen betragen 2.837,-- Euro zzgl. NK
* drei Garagen
* zwei Stellplätze vorm Haus
* Teilungserklärung von 2004
* Gas-Etagenheizung
* 2/20stel Anteil an einem Grundstück von ca. 20 qm als Mülltonnenplatz
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.esslinger-zeitung.de, Objekt 119216 - vielen Dank!