Klasse Wohnung mit sonnigem Balkon inklusive Tiefgaragen-Stellplatz in herrlicher Lage!

70565 Stuttgart

298.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70565 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
6
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1982
verfügbar ab
Sofort übernehmbar !
Online-ID
5094087
Anbieter-ID
171062
Stand vom
22.10.2019
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
08.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

* großzügiger, sonniger, überdachter Balkon * helle, nach Süd/West ausgerichtete Wohnung * wertige Einbauküche inklusive * zwei Bäder/zwei WCs * Aufzug, beginnt ab Keller/Hochparterre 1/2 Stock nach unten oder oben * abschließbarer Tiefgaragenstellplatz inklusive * absolut bequem dank Hausmeistervollservice * sehr gepflegte Wohneinheit * weitläufig, herrlich, parkähnlich angelegte Grünflächen am Haus * super Lage: *Rohrer Höhe* * Wander-/Radwege gehen vor der Haustür los * sehr gute Busverbindung VVS, alle ca. 10 Minuten in den Kernzeiten (ca. 3 Minuten zu Fuß ca. 200 m) * S-Bahn (rund 20 Minuten zu Fuß ca. 1.500 m) * U-Bahn (rund 30 Minuten zu Fuß ca. 2.000 m) * Die Wohnung/Wohneinheiten sind auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Stuttgart gebaut (siehe *Sonstiges*)

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* ein Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken (2003 erneuert) * Waschmaschinenanschluss im Bad * ein 2. Bad (Gästebad) mit Dusche, WC und Handwaschbecken (ebenfalls 2003 erneuert) * Küche (von 2008)


Lage

* äußerst beliebte Waldrandlage *Rohrer Höhe*


Sonstiges

Die Wohnung wurde auf einem Erbbaugrundstück gebaut, so wie viele Wohnungen auf der *Rohrer Höhe* und auch in anderen Stadtteilen. Das heißt, die Wohnung ist Ihr Eigentum und das Grundstück ist Eigentum der Stadt Stuttgart. Das Grundstück, auf dem das Gebäude (die Wohnung) steht, befindet sich bis 31. Dezember 2056 in Erbpacht. Monatlich sind für das Grundstück EUR 205,-- zu entrichten. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 38 Jahre. Sie können Erbpacht bei Vermietung steuerlich absetzen.

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ludwigsburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.esslinger-zeitung.de, Objekt 171062 - vielen Dank!