Leinf.-Echterdingen (Stetten): Waidacher Höhe - Neubau Doppelhaushälften - Architektenplanung 1

70771 Leinfelden-Echterdingen

769.899,00 €
Kaufpreis

5.5
Zimmer

184 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

70771 Leinfelden-Echterdingen

Immobilientyp

Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte

Zimmer

5,5

Grundstück

200,13 m²

Wohnfläche

184 m²

Alter des Gebäudes

Neubau

Online-ID

5751657

Anbieter-ID

19-ST_DHH2

Stand vom

02.09.2020

Preise

Kaufpreis

769.899,00 €

Provision für Käufer

3,48% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Aus dem ausgewiesenen Gesamtpreis des Bauvorhabens, zahlbar nach notarieller Beurkundung des Grundstückskaufvertrages.

Ausstattung

unterkellert

teilweise

Parkmöglichkeit

Carport

Energieausweis

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

2021

Primärer Energieträger

Wärmepumpe

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Auf einem wunderschönen Grundstück in gefragter Lage haben wir zwei moderne Doppelhaushälften projektiert. Die Erstellung erfolgt nicht durch Bauträger, sondern als individuelle Planung durch ein sehr erfahrenes Architektenteam. Nach Abriss des dort noch stehenden alten Hauses werden die Häuser nach KFW 55 Energiestandard mit Wärmepumpe errichtet. Voraussichtliche (geplante) Fertigstellung ist Ende 2021. Wichtig: Gegebenenfalls kann durch die Bauweise nach Energiestandard KfW55 bei der Förderbank KfW eine Förderung von bis zu ca. € 18.000 erzielt werden. Aufteilung des Grundstückes: Grundstücksgröße Haus 1 links: ca. 200 m² Grundstücksgröße Haus 2 rechts: ca. 221 m² Wohnfläche Haus links (geplant): ca. 184 m² Wohnfläche Haus rechts (geplant): ca. 170 m² Zimmeranzahl Haus links (geplant): 6,5 Zimmeranzahl Haus rechts (geplant): 5,5 bis 6,5 Gesamtkosten Haus 1 (linke Hälfte): 769.899 € (inkl. Grundstück) Gesamtkosten Haus 2 (rechte Hälfte): 757.119 € (inkl. Grundstück) anteiliger Grundstückskaufpreis Haus links: 237.530 € anteiliger Grundstückskaufpreis Haus rechts: 262.470 € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen aussagekräftige Unterlagen zu. Zögern Sie nicht uns anzurufen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

+ hochdämmende Holzkonstruktion + Fliesen + Parkett + Holz-Aluminium Fenster + Schiebetür zum Garten + Metall-Lamellenstores für Sonnenschutz + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Photovoltaik + Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Energiestandard KFW 55 + Carport-Stellplatz zu jedem Haus + Baujahr: 2021

Lage

Das Grundstück befindet sich in Stetten, einem Ortsteil von Leinfelden-Echterdingen. Eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität machen Leinfelden-Echterdingen zu einem begehrten Standort für Jung und Alt. Leinfelden-Echterdingen punktet durch seine Nähe zu Stuttgart, dem Flughafen und zur Messe sowie zu vielen Naherholungsgebieten. Ob Arbeitsplatz, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Angebote: Alles ist schnell und bequem zu erreichen. Auch für Berufspendler bietet Leinfelden-Echterdingen mit einem schnell erreichbarem S- und Stadtbahn-Anschluss den idealen Wohnort.

Sonstiges

LINK WohnbauService GmbH ist durch die Grundstückseigentümer sowie durch den Architekten beauftragter Makler in diesem Bauvorhaben. Die Vermittlungs-/Koordinationscourtage beträgt 3,57% auf den ausgewiesenen Gesamtpreis. Quellennachweis: Visualisierungen Haus: Dipl.-Ing. Bernhard C. Mende Pläne: E. Flassak und S. Tehrani Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

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Link Immobilien GmbH

Herrn Thomas Widder

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