Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage - mit Terrasse und Garten - in guter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein Dreifamilienhaus mit schöner Terrasse, überdachter Pergola und Garten.
Die jetzigen Eigentümer wohnen im Erdgeschoss und haben die Miete zur Finanzierung genutzt.
Für eine Großfamilie eignet sich die Immobilie genauso wie für einen Kapitalanleger, denn die Rendite ist attraktiv.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich je eine 3 Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss sogar eine
4 1/2 Zimmer-Wohnung. Zu jeder Wohnung gibt es im Untergeschoss einen separaten Kellerraum.
Die Terrasse, die Pergola und der Garten werden ausschließlich von den Eigentümern genutzt.
Ein recht attraktives Objekt wartet auf neue Käufer, da sich die Eigentümer örtlich verändern möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
EG: Flur, Gäste-WC, offene Küche, Bad, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Kinderzimmer
OG: Flur, Gäste-WC, offene Küche, Bad, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Kinderzimmer
DG: Flur, Gäste-WC, Küche, Bad, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Wohnzimmer, über eine Treppe
gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden
mit Kinderzimmer und Spielzimmer
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage unweit vom Zentrum Nürtingens. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist sehr gut.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 156,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1904
* Kabelanschluss
* separater Kellerraum
* Gemeinschaftswaschküche
* ausgebauter Hobbyraum, momentan von den Eigentümern
genutzt
* überdachter Platz für Mülleimer im Hof
* Einbauküche von jeder Wohnung im Preis inbegriffen
* neue Fenster 2003
* Außenfassade gestrichen 2003
* erste Sanierung 1939
* Vollrenovierung 2010 Bäder, Böden usw.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.esslinger-zeitung.de, Objekt 241264 - vielen Dank!