Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage - mit Terrasse und Garten - in guter Lage

72622 Nürtingen

890.000,00 €
Kaufpreis
11.5
Zimmer
222 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72622 Nürtingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11,5
Grundstück
276 m2
Wohnfläche
222 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
31.07.2021
Online-ID
5824027
Anbieter-ID
241264
Stand vom
19.10.2020
Kauf­preis
890.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
3
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
156 kWh/m2a
Aus­stell­datum
15.10.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1901
letzte Modernisierung
1904
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier erwartet Sie ein Dreifamilienhaus mit schöner Terrasse, überdachter Pergola und Garten. Die jetzigen Eigentümer wohnen im Erdgeschoss und haben die Miete zur Finanzierung genutzt. Für eine Großfamilie eignet sich die Immobilie genauso wie für einen Kapitalanleger, denn die Rendite ist attraktiv. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich je eine 3 Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss sogar eine 4 1/2 Zimmer-Wohnung. Zu jeder Wohnung gibt es im Untergeschoss einen separaten Kellerraum. Die Terrasse, die Pergola und der Garten werden ausschließlich von den Eigentümern genutzt. Ein recht attraktives Objekt wartet auf neue Käufer, da sich die Eigentümer örtlich verändern möchten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

EG: Flur, Gäste-WC, offene Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer OG: Flur, Gäste-WC, offene Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer DG: Flur, Gäste-WC, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, über eine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden mit Kinderzimmer und Spielzimmer


Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage unweit vom Zentrum Nürtingens. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist sehr gut.


Sonstiges

* Kabelanschluss * separater Kellerraum * Gemeinschaftswaschküche * ausgebauter Hobbyraum, momentan von den Eigentümern genutzt * überdachter Platz für Mülleimer im Hof * Einbauküche von jeder Wohnung im Preis inbegriffen * neue Fenster 2003 * Außenfassade gestrichen 2003 * erste Sanierung 1939 * Vollrenovierung 2010 Bäder, Böden usw.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.esslinger-zeitung.de, Objekt 241264 - vielen Dank!