Modernes Mehrgenerationshaus mit großen Garten !

71560 Sulzbach an der Murr

635.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71560 Sulzbach an der Murr
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
768 m2
Wohnfläche
202 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4828354
Anbieter-ID
119178
Stand vom
27.05.2019
Kauf­preis
635.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78.80 kWh/m2a
Aus­stell­datum
16.06.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1959
letzte Modernisierung
1959
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger, ländlicher Umgebung befindet sich dieses großzügige, moderne Wohnhaus für die gesamte Familie. Bei der derzeitigen Aufteilung ideal als Mehrgenerationshaus nutzbar. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 84 qm, saniert und mit modernen Wohndetails . Des weiteren haben Sie im Dachgeschoss eine kleine, sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 34 qm Wohnfläche, die mit dem Obergeschoss verbunden werden kann. Der Eigentümer hat die Wohnungen vor 10 Jahren aufwendig saniert und modernisiert und in 2018 dem Haus einen neuen Anstrich verpasst. Zum Haus gehört ein schöner, großer Garten mit Gartenhaus, zum Feiern und Relaxen. Alle Details des Hauses sowie die moderne Ausstattung, den Garten zum Entspannen und natürlich das gesamte Grundstück, zeige ich Ihnen gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

EG und OG: je ca. 84 qm Wfl. - Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad (Dusche, WC, Handwaschbecken, Balkon DG: ca. 34 qm Wfl. (Grundfläche ca. 79 qm) - Flur, drei Schlafzimmer, Bad(Wanne), WC Keller: Öllager, zwei Kellerräume, Waschküche, Heizraum


Lage

in ruhiger Lage von Sulbach an der Murr, in einem gepflegten Wohngebiet, mit größtenteils 1-2 Familienhausbebauung


Sonstiges

* Öl-Zentralheizung (BJ 2009) * Holzpelletsofen im OG * Fassade und Dach neu gedämmt (2018) * Wände größtenteils Rauputz * isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster ( 10 Jahre alt) * die Wohnung im EG ist derzeit monatlich für 580,-- Euro zzgl. NK vermietet

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.esslinger-zeitung.de, Objekt 119178 - vielen Dank!