*** Raumwunder in Ortskernlage ***

73252 Lenningen

305.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73252 Lenningen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
151 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Baujahr
1987
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5295662
Anbieter-ID
208025
Stand vom
04.02.2020
Kauf­preis
305.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
31.01.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1987
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

+++ Gemütliches Frühstück bei aufgehender Sonne im Vorgarten und entspanntes Abendessen bei untergehender Sonne auf Ihrer Terrasse. +++ Genau das können Sie mit diesem praktischen Haus erleben. Freuen Sie sich auf vier Schlafzimmer und zwei Bäder im 1. und 2. Obergeschoss. Und wenn Ihnen vier Schlafzimmer nicht ausreichen, dann können Sie mit geringen Mitteln im Handumdrehen noch ein 5. Schlafzimmer entstehen lassen. Im Erdgeschoss sind das Gäste-WC, die Diele, die Küche, das Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gehen Sie auf die Terrasse und in Ihren Garten. Weitere Highlights sind ein Balkon der zum Schlafzimmer gehört und das Dachstudio. Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche und eine Einzelgarage mit Stromanschluss. Sparvorteil: Geringe Heizkosten, da es sich hier um ein Reihenmittelhaus handelt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: Hobbyraum beheizt, Vorratsraum, Waschküche, Heizraum mit Dusche, Raum für Öltank, Aufgang zum Garten EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Treppenaufgang, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten 1.OG: Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Badezimmer, Treppenaufgang 2.OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer DG: Dachstudio


Lage

Das Haus befindet sich in einem Teilort von Lenningen. Lenningen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg, die rund 10 Kilometer südlich von Kirchheim unter Teck liegt. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Nach der Fläche ist Lenningen die drittgrößte Gemeinde im Landkreis. Sie ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Lenningen liegt am Rande der Schwäbischen Alb in 397 bis 827 m ü. NN. Auf dem Gemeindegebiet vereinen sich die Gutenberger oder Weiße Lauter und die Schlattstaller oder Schwarze Lauter zur Lauter, die etwa 13 km nordwestlich der Gemeindegrenze in den Neckar mündet.


Sonstiges

Das Reihenmittelhaus wurde 1987 in massiver Bauweise erstellt. Folgende Arbeiten wurden in den vergangenen Jahren ausgeführt: - 2019 Laminatboden und Tapeten neu im Wohn- und Esszimmer - 2010 Granitboden in der Küche - 2005 Überdachung der Terrasse - 1998 Dachgauben mit Schindeln beplankt - 1997 Bad im 2.OG neu - 1994 Vordach neu über der Haustüre

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