Scharnhauser Park: Für die Familie und für´s Alter einfach an Alles gedacht

73760 Ostfildern

595.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73760 Ostfildern
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2012
Online-ID
4878416
Anbieter-ID
11-KEM 2
Stand vom
11.06.2019
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
350,00 €
Badezimmer
2.0
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
39 kWh/m2a
Gültig bis
10.05.2023
Aus­stell­datum
12.05.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2012
Heizungsart
Fernwärme
Garage
× / 25.000,00 € Kaufpreis

Hochwertig, großzügig, altersgerecht. Es liest sich, als würde man träumen. Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erstrecken sich drei großzügige und barrierefreie Wohlfühlbereiche. Elegantes Design und modernste Technik harmonieren hier perfekt miteinander. Stufenlos von der Tiefgarage bis in die eigenen vier Wände ohne nass zu werden und das bei jedem Wetter, alles kein Problem. Erlesene, hochwertige Ausstattungsmerkmale verschmelzen mit einer durchdachten Raumgestaltung und lassen ein Gefühl der Geborgenheit und Wärme entstehen. Empfangen Sie Freunde und die Familie auf Ihrer ca. 40² großen Sonnenterrasse und lassen Sie Ihre Kinder oder Enkel in Ihrem 240 m² Garten spielen. Selbstverständlich lässt sich hier auch hervorragend bei einem Glas Schorle oder Spritz über Erlebtes und Geplantes philosophieren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und nutzen Sie Ihre Möglichkeit, einen räumlichen Wechsel voller Vorzüge zu vollziehen. Hat Sie dieses Angebot überzeugt? Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin!


Ausstattung

+ XXL-Garten mit hochwertiger Gestaltung + hochwertiges TL-Bad mit Wanne u. Regendusche + XXL Sonnenterrasse + großer Wohn-/und Essbereich + Speisekammer + 2 Sonnenmarkisen + 5.1 Verkabelung + gute Anbindung an den ÖPNV + TG-Stellplatz (optional) + hochwertige EBK mit Kochinsel + Dimmer + barrierefrei + Eicheparkett


Lage

2012 durch die Hofkammer als Projekt „Westend“ errichtet, befindet sich das Objekt im Süden des Scharnhauser Parks, einem der jüngsten und neuesten Stadtteile von Ostfildern. Insgesamt hat der Stadtteil derzeit ca. 7.600 Einwohner und gilt als kinderfreundlich. Ostfildern besteht aus den Stadtteilen Scharnhauser Park, Parksiedlung, Nellingen, Ruit, Kemnat und Scharnhausen und gehört zum Landkreis Esslingen.Die Landschaftstreppe sowie das Landschaftsschutzgebiet mit Kastanienallee und großem Spielplatz sind in 2-3 Gehminuten zu erreichen und laden Sie zu einer Vielzahl an Aktivitäten im Freien ein. Diverse Ärzte, Grundschulen, zahlreiche Kindertagesstätten als auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Supermärkte, Bäcker, Drogerie, Banken, Friseur, Apotheke, Bücherei, Markthalle) sind in ca. 10 Minuten fussläufig zu erreichen. Die nächstgelegene Stadtbahnhaltestelle „Kreuzbrunnen“ befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Von hier aus fahren die Linien U7 und U8 in Richtung Stuttgart Hauptbahnhof, bzw. Vaihingen/Möhringen. Mit den Buslinien 120 und 122, welche in Richtung Esslingen, Neuhausen, Echterdingen, Flughafen/Messe Stuttgart fahren, wird das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ergänzt.


Sonstiges

Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Karte nicht verfügbar

Link Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Lukas Häberle
Hindenburgstr. 15, 73760 Ostfildern

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.esslinger-zeitung.de, Objekt 11-KEM 2 - vielen Dank!