Solides Zweifamilienhaus in toller Aussichtslage von Esslingen -auch für Kapitalanleger gut geeignet

73734 Esslingen am Neckar

690.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73734 Esslingen am Neckar
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
479 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7780368
Anbieter-ID
112261
Stand vom
25.07.2022
Kauf­preis
690.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
2
Einbauküche
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
199.26 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier kommt ein bewährtes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachstock zum Verkauf. Ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf oder auch für einen Kapitalanleger, der einer Großfamilie oder zwei Familien ein angenehmes Zuhause ermöglicht. Die für das Baujahr großzügige Aufteilung überrascht, ebenso der große Garten in Süd/West-Lage. Im Untergeschoss sind genügend Räume vorhanden, selbst eine eingebaute Sauna hat ihren Platz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Im Esslinger Stadtteil Zollberg in gewachsener, ruhiger Wohngegend mit weitläufigen Gärten und Aussicht über das Neckartal bis Stuttgart und dem Schurwald gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auf dem Zollberg sind eine Grundschule, eine Realschule sowie eine Förderschule vorhanden. Eine Kinderbetreuung wird vor Ort ebenfalls angeboten. Die Bushaltestelle befindet sich unweit von der Immobilie entfernt. Mit dem Bus gelangt man in ca. 13 Minuten zum ZOB Esslingen. Mit dem Auto sind Sie hier durch die nahe gelegenen B10, B313 sowie A8 ebenfalls bestens angebunden. Esslingen mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt an der B10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Der Flughafen und die Neue Messe sind ebenfalls über die A8 schnell erreichbar.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 199,26 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1956

Karte nicht verfügbar

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