Sonnenplatz mit Weitblick - etwas Besonderes!

70794 Filderstadt

339.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70794 Filderstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
84 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1984
verfügbar ab
31.07.2020
Online-ID
5302183
Anbieter-ID
157031
Stand vom
19.03.2020
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
07.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
letzte Modernisierung
1984
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es ist schön nach Hause zu kommen - in diese helle, freundliche Wohnung - und dann bei einem schönen Ausblick (über den Bonländer-Westteil) den Feierabend auf dem großen, sonnigen Balkon in der warmen Abendsonne zu genießen. Der durchdachte Grundriss und die helle Ausstattung machen es einfach, sich hier richtig wohlzufühlen. Diese Wohnung befindet sich in einem attraktiven und sehr gepflegten 9-Familienhaus. Direkt hinter dem Haus können Kinder nach Herzenslust auf dem zur Anlage gehörenden Spielplatz schaukeln und rutschen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgargen-Stellplatz. Sie müssen sich um nichts kümmern! Ein voller Service steht Ihnen zur Verfügung; also keine Kehrwoche, kein Winterdienst, kein Auswaschen der Mülltonen etc. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend von Fachleuten renoviert. Sie erhielt ein neues Bad mit einer großzügigen Dusche, neue Böden, neue Türen, alle Wände wurden komplett mit Glattputz versehen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten * 2018 wurde die Wohnung umfassend von Fachleuten renoviert * Tiefgaragen-Stellplatz


Lage

Es ist fast unglaublich, so idyllisch und doch so zentral zu wohnen. Die Bushaltestelle direkt an der Hauptstraße, die nur ca. zwei Gehminuten vom Hauseingang entfernt ist, verbindet Sie mit der S-Bahn in Bernhhausen oder Echterdingen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie innerhalb 20 Minuten den Stuttgarter Hauptbahnhof. Das Ärztehaus 'Bonländer Tor' grenzt direkt am Hausgrundstück an und ist sogar über die Garage im Haus erreichbar. Direkt in Bonlanden Zu Fuß zu erreichen: - Bushaltestelle in ca. 2 Minuten - Tankstelle in ca. 2 Minuten - Ärztehaus in ca. 3 Minuten - Bäckerei in ca. 4 Minuten - Post in ca. 4 Minuten - Fitness in ca. 3 Minuten - Lebensmittel ca. 10 Minuten Kindergärten und Schulen: - mindestens 6 Kindergärten - Vorschule - Grundschule - Realschule Im Ort: - Filderklinik - Fildorado Sport- und Badezentrum - Tennis- und Squash-Zentrum - Reitanlage


Sonstiges

* Das Hausgeld von EUR 448,-- (bis 2022) setzt sich durch die Sonderumlage zusammen. Ab 2022 beläuft sich das Hausgeld dann auf ca. EUR 208,-- monatlich. * optional auch komplett möbliert zu verkaufen

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

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