Super Balkon - angenehmes Wohngebiet!

73728 Esslingen am Neckar

266.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73728 Esslingen am Neckar
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1960
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5286090
Anbieter-ID
166372
Stand vom
30.01.2020
Kauf­preis
266.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
123 kWh/m2a
Aus­stell­datum
19.07.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Wohngebiet Lerchenäcker werden Sie sich sicher schnell wohlfühlen. Das große, helle Wohnzimmer - mit dem direkten Zugang auf den Balkon - ist der Mittelpunkt der Wohnung. Für die kleine Familie, oder als Start Wohnung, sicher eine gute Entscheidung. Das teilweise renovierte Badezimmer verfügt über eine Wanne und zwei Fenster fürs Tageslicht. Ob der Parkettboden, die neuen Fenster, die dichte Sicherheits-Wohnungstür, das oberste Stockwerk oder die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln - alles ist sehr stimmig. Kurzum eine Wohnung ohne wenn und aber!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Die Wohnung besitzt einen im Jahre 2017 sanierten, großen Balkon. Auf diesem fühlen sich sicher auch Ihre Gäste wohl. Ebenfalls in 2017 wurden weiße Kunststoff-Fenster eingebaut und das Balkon Geländer getauscht. Die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sind aus Massivholzparkett. Die Wohnungseingangstüren im gesamten Haus sind erneuert. In der Badewanne können Sie relaxen und sich entspannen. Das separate WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.


Lage

Das in Halbhöhenlage befindliche Wohngebiet Lerchenäcker gehört zum lebendigen Stadtteil Oberesslingen. Nach wenigen Schritten aus der Haustüre sind Sie in dem Wiesen- und Waldgebiet der Höhenlagen bis hoch nach Aichwald oder ins Remstal. Mit dem E-Bike sicher eine tolle Startposition. Die S-Bahn Haltestelle Richtung Stuttgart oder Plochingen ist in angenehmer Entfernung.


Sonstiges

Für die Sammler bietet diese Wohnung noch ein Schmankerl. Neben einem Bühnenraum haben Sie in den beiden Kellerebenen jeweils einen Kellerraum. Somit stehen Ihnen drei Abstellräume außerhalb der Wohnung zur Verfügung.

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Esslingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.esslinger-zeitung.de, Objekt 166372 - vielen Dank!