Tolle Jugenstil-Wohnung am Rande eines Freizeitparkes mit schönem Ambiente!

70372 Stuttgart

399.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70372 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
104 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1900
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4903822
Anbieter-ID
351025
Stand vom
25.06.2019
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
186.70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
18.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die großzügig geschnittene 4 Zimmer-Jugendstil-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr repräsentativen Altbaus. Die Wohnung ist ideal für Familien und hat durch ihre großräumige Aufteilung viel Platz. Sie besticht durch eine klare Aufteilung, das schöne, große Wohn- und Esszimmer lädt die Familie zum Verweilen ein. Die Schlafzimmer der Kinder sind groß und hell und das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer. In der Küche gibt es eine kleine Veranda und einen Abstellraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Die Wohnung ist gepflegt und vor Jahren renoviert worden. Die Heizung ist eine Gas-Etagenheizung. Die Küche ist eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Bad hat eine Badewanne und ein separates Gäste-WC. In allen Zimmern (außer Küche, Bad und WC) liegt ein Parkettboden. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein abschließbarer Keller.


Lage

Das Haus liegt in Stuttgart Bad Cannstatt, in der Nähe vom Uff-Friedhof. Mineralbad, Kursaal, Cannstatter Wasen, die Altstadt von Bad Cannstatt sowie das Einkaufszentrum Carré sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Bad Cannstatt, hat eine hervorragende Infrastruktur für Alltag und Freizeit. Zu den Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Restaurants, Apotheken und Ärzte usw. sind die Wege kurz. Ebenso ist die nahe gelegene Stadtbahn-Station in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Bundesstraße Richtung Waiblingen/Esslingen oder nach Ludwigsburg sind es mit dem Auto max. 5 Minuten.


Sonstiges

Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.esslinger-zeitung.de, Objekt 351025 - vielen Dank!