Tolles Anwesen für Großfamilie und ideenreiche Unternehmer

954.000,00 € Kauf
6 Zimmer
337 m2
73733 Esslingen am Neckar

Objektdaten

Adresse
73733 Esslingen am Neckar
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.496 m2
Wohnfläche
337 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1965
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4487028
Anbieter-ID
157012
Stand vom
19.10.2018
Kauf­preis
954.000,00 €
Preis pro m²
2.830,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
125 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses schönes Anwesen - mitten in Weil - mit einem Bungalow und einem großen Einfamilienhaus könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Es besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück zusätzlich noch ein Haus zu bauen. Einfamilienhaus Baujahr 1965: Das sehr schöne, freistehende Einfamilienhaus - mit Garten und Terrasse - hat sechs Zimmer und zwei Bäder, verteilt auf zwei Geschosse. Die schöne, lichtdurchflutete Galerie vermittelt Ihnen das Gefühl von Freiheit und Lebensqualität. Im Untergeschoss befindet sich der einzigartige Gewölbekeller, der auch für Familienfeste oder Partys genutzt werden kann. Ideal geeignet für Freiberufler oder Selbständige, die von Zuhause arbeiten. Alle Fenster und die Fassade wurden 2017 neu gemacht. Bei Selbstbezug wäre eine Renovierung der Innenräume empfehlenswert. Das Objekt ist derzeit vermietet - für jährlich EUR 27.600,-- zzgl. NK -, kann aber nach Absprache bezogen werden. Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 180,--. Die Erbpachtvertrag läuft bis 2064. Nicht freistehender Bungalow Baujahr 2007: Schöner Bungalow mit traumhafter Dachterrasse. Das Wohnen wird für Sie hier zum Genuss, denn mit einer Vielzahl an Fensterelementen fangen Sie geradezu die Sonne ein. Wenn Sie mit Freunden im Außenbereich eine Tasse Kaffee trinken möchten, bietet sich direkt die große Dachterrasse mit schönem Ausblick an. Im gefliesten Eingangsbereich befindet sich die große Garderobe, die direkt in den großen, offenen Wohn-, Ess-und Küchenbereich führt. Von dort aus gelangen Sie über den in der Mitte gestreckten Flur in alle weiteren Räumlichkeiten. Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs, mit zwei Kinderzimmern sowie dem Duschbad und einem extra WC. Am Ende des Korridors gelangen Sie durch die Terrassentür in den Garten. Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 120,--. Die Erbpachtvertrag läuft bis 2064.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Doppelgarage * große Kellerräume * Grundstücksfläche ca. 1.496 qm * Grundstück zusätzlich bebaubar (max. 147 qm Wohnfläche)


Lage

Das Anwesen ist schön gelegen mitten in Weil, einem Stadtteil von Esslingen am Neckar. Weil liegt im Neckartal unterhalb der Esslinger Altstadt auf der gegenüberliegenden linken Seite des Flusses, ca. 3 km westlich des Stadtzentrums. Weil ist heute hauptsächlich durch das Einkaufszentrum Neckar-Center und die Sportanlagen des Eberhard-Bauer-Stadions bekannt. Busse verbinden den Ort im 15-Minuten-Takt mit der Esslinger Innenstadt.


Sonstiges

* Haus: bei Selbstbezug Renovierungsarbeiten empfehlenswert

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Esslingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.esslinger-zeitung.de, Objekt 157012 - vielen Dank!