Traumhaftes Anwesen: Einzigartige Jugendstilvilla mit traumhaftem Grundstück in Toplage!

73734 Esslingen am Neckar

1.700.000,00 €
Kaufpreis
11.5
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73734 Esslingen am Neckar
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
11,5
Grundstück
1.479 m2
Wohnfläche
350 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6319707
Anbieter-ID
1112150551#WYm9e
Stand vom
01.06.2021
Kauf­preis
1.700.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1912
letzte Modernisierung
1912

Heute präsentieren wir Ihnen eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt. Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Besonderem, einer Immobilie die Ihr Herz höherschlagen lässt? Die im Jahre 1912 vom Architekten Otto Junge erbaute „Villa Stiefelmayer“ überzeugt durch große, lichtdurchflutete Räume, beste Besonnung nach Süden, Westen und Osten, einem sehr großen Garten mit viel Platz für die ganze Familie und einer 180° Panoramafernsicht auf Esslingen, sowie die angrenzende Natur. Die Begriffe Leben und Wohnen bekommen bei dieser Immobilie eine ganz neue Bedeutung. Hier leben Sie in Ihrem eigenen ‚Naherholungsgebiet’. Geschützt vor neugierigen Blicken ermöglicht dieses sehr attraktive Anwesen Ihnen und Ihrer Familie ein ungestörtes Leben mit sehr viel Privatsphäre und dennoch in zentraler Lage. Hier bietet sich Ihnen eine nicht alltägliche Gelegenheit. Um die vielen Vorzüge dieser Immobilie voll auszuschöpfen und sie wieder in vollem Glanz präsentieren zu können, ist eine Sanierung notwendig. Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Vereinbaren Sie gerne einen Termin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

+ 180° Panoramafernsicht + Sonnenterrasse + Privatweg zum Anwesen + Dachterrasse + große Pflanzenvielfalt + XXL-Garten (Walnussbaum, Kirschbaum etc.) + lichtdurchflutete Räume + voll unterkellert + moderne Tageslichtbäder + separate Gäste-WCs + Jugendstilvilla + zentrale Lage + gute Anbindung an den ÖPNV + zwei gr. Garagen + viel Privatsphäre + sanierungsbedürftig


Lage

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich am Fuße des Zollbergs. Im Herzen von Esslingen finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen uvm. Durch die gute Anbindung gelangen Sie sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV bequem in die umliegenden Ortschaften, sowie nach Stuttgart und Ostfildern. Im Landkreis Esslingen leben über 500.000 Menschen in einem Umfeld höchster Lebensqualität, mit bester Anbindung an das Autobahnnetz, den Stuttgarter Flughafen und schnellen Zugverbindungen in deutsche und europäische Großstädte. Kein Wunder, dass der dynamische Südwesten Deutschlands zu den beliebtesten Wohn- und Arbeitsstandorten Deutschlands zählt!


Sonstiges

Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Lukas Häberle
Hindenburgstr. 15, 73760 Ostfildern

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.esslinger-zeitung.de, Objekt 1112150551#WYm9e - vielen Dank!