*** Vermietetes Reihenmittelhaus in Altdorf - seltene Gelegenheit ***

Zum Verkauf steht dieses tolle Reihenmittelhaus in grüner, ruhiger Ortsrandlage in Altdorf – eine seltene Gelegenheit! Über 2 Stockwerke plus Dachgeschoss verteilen sich hier 5,5 helle Zimmer, sodass die gesamte Familie Platz findet. Das Erdgeschoss besticht mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Gartenzugang und verfügt neben der Küche über ein separates Gäste-WC. Im ersten Stock findet sich das Bad mit Wanne, sowie zwei Zimmer, im Dachgeschoss wurden die Bühnenräume zu zwei vollwertigen Zimmern mit kleinen Gauben ausgebaut. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie die Heizungsanlage in der Waschküche, nebenan bietet ein Hobbyraum Platz für kreative Möglichkeiten. Das Haus befindet sich in überwiegend ordentlichem, baujahresgemäßem Zustand. Aktuell wird die Fassade des Reihenhauses saniert (gestrichen). Seit nunmehr 14 Jahren ist dieses charmante Haus an dieselben Mieter vermietet, die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.040 €, inkl. Stellplatz und Garage. Das große Grundstück, auf welchem das Reihenhaus samt Nachbarhäusern steht, ist per Teilungserklärung in Miteigentumsanteile aufgeteilt. Die Grundstücksfläche von 149,84 m² ergibt sich daher rechnerisch aus den Miteigentumsanteilen (80/1.000) am Gesamtgrundstück (1873 m²). An den Gebäuden und Garagen ist Sondereigentum begründet. Das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

+ sehr familienfreundliche Umgebung + Reihenmittelhaus + Außenstellplatz vor dem Haus + abschließbare Einzelgarage + eigener kleiner Garten hinter dem Haus + neuer Fassadenastrich + Hobbyraum im Kellergeschoss + zwei Bäder + separates Gäste WC + ...und Vieles mehr!

Lage

Die Gemeinde Altdorf im Kreis Böblingen ist eine attraktive Wohngemeinde in der Region Stuttgart. Durch die idyllische Lage am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch bietet sie nicht nur eine kurze Distanz zu den Industriezentren Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart, sondern auch eine perfekte Ausgangslage zur Naherholung im Grünen. In Altdorf, oder spätestens im ca. einen Kilometer entfernten Holzgerlingen finden Sie Supermärkte, Ärzte und Schulen, alles erreichbar über kurze Wege. Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Anwohnergebiet am westlichen Rand von Altdorf. Unmittelbar am Ende der Straße beginnen die herrlichen grünen Felder, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.

Sonstiges

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