WARUM SICH NICHT EINE KAPITALANLAGE GÖNNEN ?

70195 Stuttgart

345.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70195 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etagenanzahl
9
Etage
5
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1974
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5178990
Anbieter-ID
473576
Stand vom
30.01.2020
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mit ca. 840,-- EURO im Monat, zzgl. Kaufnebenkosten, können Sie hier in die eigenen 4 Wände investieren! Diese schöne und geräumige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, in absoluter Ortsrandlage. Mit dem Aufzug erreichen Sie barrierefrei Ihre Wohnung, den Hauseingang und die Kellerebene. Die helle Wohnung hat einen tollen Grundriss und einen sonnigen Balkon in reiner Südlage. Das Tageslichtbad hat eine Wanne und eine Dusche, das WC ist separat und gleich vor der Haustüre befindet sich Ihr eigener Auto-Stellplatz. Bis auf die Südfassade, die derzeit noch fertiggestellt wird, sind bereits alle anderen Sanierungsarbeiten - wie kompletter Vollwärmeschutz, neues Dach, Terrassen, Aufzugsmodernesierung, Luftschächte, usw. - abgeschlossen. Auch alle Fenster wurden bereits ausgetauscht. Da das Kapital aus den Rücklagen für die aufwendige Sanierung nicht ausreichen konnte, entstehen für die Dauer von 8 Jahren Sondertilgungen, welche über die Nebenkostenabrechnung mit abgerechnet werden. Dies wurde in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt, so dass die Wohnung zu einem endgültigen Preis von EUR 300.000,-- verkauft werden wird. Schon seit vielen Jahren wird die Wohnung an eine liebe Familie für monatlich EUR 865,-- zzgl. Nebenkosten vermietet. Ganz egal, ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf - diese tolle Wohnung sollten Sie sich mal unbedingt anschauen! Zur Info: Demnächst wird eine weitere 3 Zimmer-Wohnung im Nachbarhaus verkauft werden. Die leerstehende Wohnung könnte man in relativ kurzer Zeit selbst beziehen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • netto City
    492 m
  • Naturata
    764 m
    • Krächan
      812 m
  • Kindsköpfe
    2,24 km
  • Kindergarten am Leipziger Platz
    2,27 km
    • Apfelbäumchen
      2,37 km
  • Botnang Freibad
    178 m
  • Paul-Lincke-Straße
    197 m

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Böblingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.esslinger-zeitung.de, Objekt 473576 - vielen Dank!